Sistem kereta api harga hartanah terjejas oleh 100

Sistem rel mempengaruhi harga harta tanah sebanyak 100 peratus: Sistem kereta api dalam bentuk metro, trem dan marmaray, yang dilaksanakan dengan tujuan mempermudah dan mempercepat pengangkutan di Istanbul, secara langsung mempengaruhi harga perumahan.

Metro Üsküdar - Sancaktepe sepanjang 20 kilometer, yang dirancang untuk dibuka pada pertengahan tahun depan, telah menaikkan harga rumahnya sebanyak 2 kali ganda di wilayah sancaktepe sebelum dilancarkan.

Turki melebihi penilaian pembangunan harta tanah bank pembangunan industri (TSKB) dan keadaan pentadbiran dalam pemikiran pengarah pembangunan negeri Ozge, di Istanbul didapati berkongsi hasil laporan yang disiapkan untuk kesan pada pasaran perumahan sistem kereta api.

Menyebutkan bahawa sistem kereta api sangat penting terutama dalam impian perjalanan dan pengangkutan gaya Istanbul, dalam metropolis yang selalu memerlukan setiap jenis projek, masa akses antara 2 lokasi dengan peningkatan jumlah penduduk dicapai setiap hari, walaupun kenyataan bahawa komunikasi disediakan melalui jalan darat ke setiap titik Istanbul. Dia menyatakan bahawa dia telah meningkat.

Aklar menekankan bahawa peningkatan lalu lintas jalan raya terutama pada waktu masuk dan keluar menjadikan pengangkutan di bandar sangat sukar, dan bahawa orang yang tinggal di bandar berusaha untuk mencapai kawasan kerja mereka tanpa terdedah kepada sebarang lalu lintas, dan mereka mendapati laluan perjalanan dan pengangkutan paling mudah dalam sistem ini.

Atas sebab ini, menggarisbawahi bahawa lokasi yang tidak jauh dari sistem kereta api lebih disukai, terutama dalam pelaburan kediaman dan pejabat, kata mereka, “Ketika melihat pasar umum, harga harta tanah meningkat terutama ketika kita semakin dekat dengan perhentian sistem rel. Kedekatan dengan hentian ini di sisi keadaan ini meningkatkan kemampuan penjualan dan menyediakan proses pemasaran yang cepat ”.

'Bahkan projek yang tidak dalam perkhidmatan menaikkan harganya'

Aklar menekankan bahawa jalur metro dan trem, yang telah digunakan di Istanbul, terutama marmaray, meningkatkan harga penjualan rumah dan bayaran sewa pada kedudukan yang jelas, dan bahkan sistem kereta api yang tidak dalam perkhidmatan tetapi memulakan pembinaan mempengaruhi harga perumahan dalam situasi yang serius.

Ia dimasukkan ke dalam perkhidmatan di bahagian Anatolia pada tahun 2012 dan merupakan metro pertama di rantau ini. Kadıköy - Pikiran yang mengagumkan dari jalur metro Kartal mengingatkan bahawa dengan jalur metro ini, alternatif perjalanan dan pengangkutan baru disediakan ke wilayah ini, dan dengan kesan ini, peningkatan paksi metro hingga 40 persen.

'Kenaikan sehingga 100 peratus'

Aklar mengingatkan bahawa pihak berkuasa diisytiharkan bahawa talian metro Üsküdar - Ümraniye - Çekmeköy - Sancaktepe, yayasannya telah diletakkan pada 6 Jun 2012, dirancang untuk disiapkan pada pertengahan tahun depan.

Özge aklar menggunakan perkataan berikut mengenai kesan projek metro pada harga perumahan

"Sebelum metro Üsküdar - Sancaktepe dibuka, peningkatan kediaman hingga 100 peratus diperhatikan di sancaktepe, yang telah menjadi wilayah yang disukai oleh pemaju perumahan berjenama. Nilai harga rata kira-kira 1 - 500 TL per meter persegi kini berada dalam julat harga unit 2 - 000 TL. Oleh kerana harga di rantau ini tidak tinggi, kenaikan harga pertama dapat dicapai dengan harga yang tinggi dan pengangkutan disokong dengan jalur metro, dan kenaikan harga diharapkan akan berterusan kerana alasan tersebut. "

'Kesan terowong Eurasia juga akan terasa'

Aklar menyatakan bahawa nilai-nilai akan meningkat lebih jauh di wilayah Göztepe, yang akan menjadi pusat pemindahan dengan projek terowong Eurasia, yang direncanakan akan digunakan pada bulan Ogos 2017 serta sisi jalan metro, dan akan melintasi Selat Istanbul melalui laluan tiub jalan.

Aliran, yang telah mengubah wajah transformasi bandar dengan transformasi bandarnya, dan bahawa terdapat peningkatan 30 persen di lokasi goztepe, yang merupakan wilayah yang sangat disukai dengan kemudahan perjalanan dan pengangkutannya, telah meningkatkan nilai setiap hari dengan penyelesaian infrastruktur perjalanan dan pengangkutan. menambah bahawa ia akan berterusan.

'Sistem rel mempengaruhi 100 peratus harga'

Nizameddin aşa, pemilik presiden ruang broker dan perunding harta tanah Istanbul, menjelaskan bahawa sistem kereta api ke Istanbul memberi kesan 100 peratus pada harga perumahan. Kadıköy - Eagle menyatakan bahawa ia adalah kereta bawah tanah.

Eagle - Kadıköy Menyatakan bahawa harga rumah di kereta bawah tanah meningkat dua kali lipat dalam periode ketika kereta bawah tanah dibuka, aşa mengatakan, "Harga meningkat terutama di utara e - 5. Wilayah dari Göztepe ke Kartal. Harganya murah di tempat-tempat seperti Atasehir, Kaykidagi. "Kenaikan itu bermula setahun sebelum kereta bawah tanah dibuka dan mencapai 2 peratus dalam 100 tahun, tetapi ada juga kesan bahawa harga rumah lebih murah sebelumnya."

'nilai harga rumah telah meningkat dari 90 menjadi 000 lira'

Aşa juga mengingatkan bahawa ada sebuah rumah untuk 80 - 90 lira di daerah ini sebelum kereta bawah tanah dibuka, dan pada masa ini tidak ada rumah dengan harga tidak lebih dari 000 lira.

Nizameddin aşa berkata, "Bahkan khabar angin metro sudah cukup di sancaktepe. ia sudah menjadi wilayah yang sedang membangun di sini. Di sini juga, tanah hampir berkurang. Keadaan ini memberi kesan kepada kenaikan harga ”.

Dengan menyatakan bahawa Marmaray tidak berpengaruh pada harga perumahan seperti sistem kereta api, Asha mengatakan, “Di daerah-daerah ini penempatannya sudah lama. Atas sebab ini, ia tidak memberi kesan berlebihan, tetapi kenaikan tertinggi berlaku di Üsküdar ”.