Sokongan infrastruktur kepada sektor hartanah

Sokongan infrastruktur sektor harta tanah: Disiapkan pada tahun 2016, jari terkemuka di dunia mengenai nadi industri dengan laporan suku pertama pada firma perunding harta tanah komersial Cushman & Wakefield, pada tahun 2016, dia bersedia untuk 'Analisis Pasaran Turki' suku pertama menerbitkan laporan
Dia menekankan pentingnya projek Cushman & Wakefield, 3rd Bridge, Izmit Bay Bridge, North Marmara Highway dan 3rd Airport untuk sektor harta tanah, menyediakan perkhidmatan strategik kepada pelanggannya di semua bidang harta tanah. Prospek ekonomi Turki, laporan itu juga termasuk dalam penilaian pengembangan, pasar kantor di Turki, dan sektor peruncitan Turki menjadi tumpuan industri.
Pada suku terakhir 2015 tahun itu menekankan prestasi ekonomi Turki kukuh yang dicapai. Pada suku pertama 2016 tahun ketegangan dalam geografi di mana Turki juga terletak dalam keyakinan perniagaan dan pelabur boleh meletakkan tekanan ke atas bagi keseluruhan tahun ini, dan ia telah menunjukkan bahawa kenyataan ini boleh memberi kesan negatif terhadap pertumbuhan.
MENINGKATKAN MINIMUM WAJA AKAN MENDUKUNG PERTUMBUHAN
Dari segi geopolitik, peningkatan peratusan 30 dalam upah minimum dijangka meningkatkan perbelanjaan pengguna, walaupun gambar itu tidak begitu menyedihkan. Perbelanjaan pengguna, yang memainkan peranan penting dalam pertumbuhan 2015 4, dijangka memberi impak yang lebih besar ke atas pertumbuhan tahun ini dengan kenaikan upah minimum.
Sebaliknya, walaupun sokongan perbelanjaan awam terhadap pertumbuhan, perbelanjaan pengguna dijangka terus menjadi lokomotif untuk ekonomi negara dengan mengingatkan kembali kepentingan perbelanjaan awam yang dirancang.
ATAŞEHİR PUSAT KEWANGAN DAN 1 JUTA SQUARE METER AREA PEJABAT RENTABLE
Dalam laporan suku pertama Cushman & Wakefield, dinyatakan bahawa 2016 bermula dengan baik untuk sektor ini dengan aktiviti pembangunan yang berterusan dan peningkatan sewa di pasar pejabat Istanbul.
Dalam laporan yang disediakan, dengan kesan permintaan yang ditindas dari tahun lepas di Istanbul, transaksi pajakan meter persegi 63.000 baru direalisasikan, kata sektor perbankan, farmaseutikal, produk dan perkhidmatan menyumbang paling banyak. Sudah diperhatikan bahawa sektor-sektor ini menyedari 2016 peratus daripada pajakan pada suku pertama 60.
Operasi pajakan bangunan 20 ribu meter persegi di Turki Airlines, menyumbang kepada prestasi suku pertama juga dinyatakan.
Pada suku pertama, 67 seribu bekalan pejabat baru ditambah, sementara jumlah ruang pajakan mencapai 795 seribu meter persegi dan kadar kekosongan meningkat kepada 16,7. Di samping itu, projek yang sedang dalam pembinaan dijangka siap menjelang akhir tahun 2,8, yang meningkat pada suku keempat untuk mencapai 2 juta m2018.
VITALIZATION OF SUPPLIES DI REGION CBD IS EXPECTED
Ia ditekankan bahawa peluang baru dalam sektor itu diwujudkan dengan bekalan pejabat baru yang berkualiti tinggi di CBD (Kawasan Perniagaan Pusat). Peluang-peluang ini dijangka membawa daya hidup kepada sektor sewa pejabat.
Laporan itu mengharapkan kemerosotan dalam keseimbangan bekalan-permintaan, dengan jangkaan bahawa bekalan pejabat akan meningkat dengan projek-projek baru yang akan diselesaikan dalam bulan 18 seterusnya, tetapi permintaan itu tidak akan memenuhi bekalan ini. Penurunan kadar kekosongan tidak mungkin disebabkan peningkatan bekalan dan kekurangan permintaan yang mungkin.
Menurut penilaian Cushman & Wakefield, zon pembangunan baru mungkin timbul kerana projek infrastruktur yang sedang berjalan. Walaupun Pusat Kewangan di Ataşehir ditunjukkan sebagai contoh wilayah ini, dinyatakan bahawa 1 juta meter persegi bekalan pejabat baru akan dibuat untuk sektor ini berkat projek ini.
PADA PASARAN RUNCIT
Di pasaran runcit, pusat-pusat membeli-belah meneruskan prestasi yang berjaya dalam bulan pertama 2016 3. Bilangan pelawat ke pusat membeli-belah pada bulan Februari meningkat sebanyak 3,9 berbanding tempoh yang sama tahun sebelumnya, manakala perolehan meningkat sebanyak 14,8. Turkey Statistik Institute (TSI), menurut data daripada peratus kenaikan 7,9 dalam jualan runcit telah direalisasikan.
Pada suku pertama pasaran runcit, jenama sukan Amerika Di bawah Armor Akasya Acıbadem dan jenama kosmetik Itali Kiko Milano berkata Kapasiti hello ine kepada pengguna Turki dengan kedai yang mereka buka dalam Kapasiti AVM. Dalam tempoh yang sama, Kocaeli dan Mardin sini semua Turkey membuka dua pusat-pusat membeli-belah baru, termasuk pusat-pusat membeli-belah telah disediakan sebagai tambahan kepada penawaran pusat membeli-belah baru 74 500 ribu meter persegi untuk sektor ini.
LALAN KUALITI MASALAH MASALAH LOGISTIK
Dalam laporan yang disediakan, ia ditekankan bahawa kekurangan ruang yang berkualiti di pasaran terus dalam sektor logistik, dan diingatkan bahawa portfolio REIT adalah salah satu daripada beberapa contoh yang boleh menawarkan pilihan yang sesuai sebagai ruang yang berkualiti. Ia juga disebutkan bahawa pilihan pembinaan mengikut keperluan adalah penting untuk keperluan ruang.
Pada suku pertama laporan, kekurangan pelaburan dalam produk sedia untuk menjual mengehadkan jumlah urus niaga, sementara turun naik kadar pertukaran menjejaskan pendapatan sewa walaupun tidak ada kenaikan harga. Kesan pertukaran mata wang asing yang berfluktuasi ke atas pendapatan sewa dijangka memberi tekanan yang ketara ke atas harga hartanah pada suku yang akan datang.
Jumlah dagangan dan penggunaan isi rumah yang tinggi pada suku pertama 2016 menunjukkan bahawa prestasi ekonomi yang kukuh berterusan dan data ini dijangka dapat mengekalkan keseimbangan dalam pasaran perindustrian dan logistik dalam jangka pendek. 3. Jambatan, Jambatan Izmit Bay, Lebuhraya Utara Marmara, 3. Walaupun projek-projek seperti lapangan terbang disebutkan, projek-projek ini akan berkesan dalam mewujudkan sub-pasaran baru.