Apabila anda memutuskan untuk membeli rumah, anda membuat banyak kajian mengenai rumah tersebut, dengan mempertimbangkan banyak faktor sehingga anda yakin dengan keputusan anda. Sekiranya anda ingin membeli rumah menggunakan pinjaman gadai janji, bank juga harus melakukan kajian berdasarkan kriteria tertentu. Menurut hasil penyelidikan, keputusan dibuat untuk menentukan apakah anda akan diberikan pinjaman perumahan untuk membeli rumah yang relevan. Nah, apakah faktor-faktor yang menyebabkan keputusan ini negatif dari semasa ke semasa? Bagaimana anda ingin mengkaji faktor-faktor di bawah ini agar permohonan gadai janji anda tidak menghasilkan hasil yang negatif?
Apa itu Pinjaman Perumahan?
Pinjaman perumahan adalah jenis pinjaman yang diberikan kepada orang sebenar dan digunakan untuk membiayai pembelian perumahan. Sejak tahun 2007, semua pinjaman perumahan dinilai dalam skop gadai janji. Oleh itu, adalah mungkin untuk mendapatkan pinjaman gadai janji dalam rangka jumlah pembayaran bulanan yang rendah dan jangka masa yang luas.
Dalam Perkara Mana Permohonan Pinjaman Perumahan Anda Tidak Diluluskan?
Untuk mendapatkan pinjaman perumahan, keadaan kewangan dan rumah yang akan anda beli mesti memenuhi kriteria tertentu. Oleh itu, apakah syarat-syarat ini? Mari kita perhatikan lebih dekat kriteria ini.
Harta Tidak Alih
Pertama sekali, harta tak bergerak yang anda ingin beli mesti mempunyai catatan dalam akta, iaitu, ia mesti mempunyai akta dan sifat yang tidak bergerak pada dokumen surat ikatan mestilah "tempat tinggal / tempat tinggal".
lokasi
Harta tanah tidak alih mesti terletak di kawasan bersebelahan perbandaran kerana lokasinya.
Tahap Pembinaan
Agar tidak bergerak dikenakan kredit, tahap penyelesaian mesti ditentukan sebagai 75% dalam laporan penilaian.
Maklumat yang salah
Apabila anda memohon pinjaman gadai janji, pakar yang dihantar oleh bank yang berkenaan memeriksa rumah yang ingin anda beli. Sekiranya penjual tidak memberi anda maklumat yang cukup mengenai rumah tersebut atau memberi maklumat yang salah kepada anda, permohonan anda mungkin ditolak kerana penilaian negatif dalam laporan pakar. Pada peringkat ini, akan bermanfaat bagi keputusan pembelian anda untuk mendapatkan maklumat daripada penjual mengenai sama ada harta tanah tersebut telah diubahsuai, sama ada bertentangan dengan projek seni bina, hak terhad seperti gadai janji, keputusan pembongkaran atau rekod serupa di harta tanah.
Pemindahan Surat Ikatan
Tidak mungkin menggunakan pinjaman gadai janji untuk rumah yang perbuatannya telah anda ambil alih sebelumnya. Atas sebab ini, permohonan pinjaman gadai janji mesti dibuat sebelum pemindahan akta hakmilik.
Perumahan Hadiah
Oleh kerana sekatan undang-undang, hak milik rumah yang akan dibeli dengan kredit mesti didaftarkan atas nama orang yang menggunakan pinjaman. Dengan kata lain, tidak mungkin memperbanyak pinjaman untuk rumah hadiah.
Kedudukan kredit
Nilai nilai yang mengandungi maklumat mengenai penilaian kredit, keselesaan dan kebiasaan anda. Kedudukan kredit yang rendah boleh menyebabkan permohonan pinjaman perumahan anda ditolak.
Status pendapatan
Pinjaman perumahan adalah jenis pinjaman yang digunakan dalam jumlah yang lebih tinggi berbanding pinjaman pengguna. Atas sebab ini, pendapatan anda juga merupakan kriteria yang menentukan untuk hasil positif dari permohonan anda. Permohonan anda boleh dianggap negatif kerana permintaan pinjaman melebihi keselesaannya.
Jadilah yang pertama memberi komen