7 Petua Penting untuk Pembeli Rumah Kali Pertama

Melabur dalam hartanah adalah salah satu keputusan paling penting yang akan dibuat oleh ramai orang sepanjang hidup mereka. Terutamanya memandangkan harga perumahan yang semakin meningkat sejak beberapa tahun kebelakangan ini, ia menjadi lebih menarik untuk melabur dalam hartanah. Mempunyai gelaran sebagai syarikat insurans pertama di Turki dengan sejarah berakar umbi lebih daripada 150 tahun, Generali Sigorta membuat cadangan untuk membimbing pembeli rumah kali pertama dan memudahkan proses itu.

Tentukan lokasi

Memilih lokasi adalah salah satu isu paling penting yang pembeli rumah kali pertama harus memberi perhatian. Menurut pakar, apabila memilih lokasi untuk pembeli rumah kali pertama, adalah berfaedah bagi mereka untuk menuju ke kawasan di mana harga rumah tidak kehilangan nilainya dan dijangka membuat premium dalam masa terdekat. Selain itu, faktor seperti jangka hayat sosial, jarak dari rumah ke tempat kerja dan pengangkutan juga perlu diambil kira.

Ketahui umur bangunan itu

Usia bangunan menonjol sebagai sumber petunjuk penting bagi mereka yang akan melabur dalam hartanah buat kali pertama. Selain itu, usia bangunan merupakan salah satu faktor terpenting yang menentukan nilai rumah tersebut. Ia juga perlu untuk mempertimbangkan kemungkinan perobohan bangunan yang berumur lebih dari 25 tahun dalam skop transformasi bandar untuk tujuan pengubahsuaian dan penyatuan.

Beri perhatian kepada meter persegi

Saiz rumah adalah faktor lain yang menentukan nilainya. Mereka yang akan membeli rumah buat kali pertama harus membuat keputusan dengan mengambil kira perbezaan dalam meter persegi kasar dan bersih. Dengan cara ini, orang yang akan membeli rumah buat kali pertama akan sama-sama menjimatkan kos dan berpeluang menggunakan ruang kediaman mereka dengan lebih baik.

Selidik syarikat yang membina rumah itu

Mereka yang akan membeli rumah buat kali pertama harus meneliti syarikat yang membina rumah itu secara terperinci. Pada ketika ini, adalah berfaedah untuk memilih syarikat pembinaan yang terkenal dan dipercayai. Ia juga penting bagi pembeli rumah kali pertama untuk meneliti projek terdahulu syarikat yang membina bangunan itu.

Bajet untuk perbelanjaan tambahan

Adalah sangat penting bahawa pembeli rumah kali pertama tidak mengabaikan untuk memperuntukkan belanjawan untuk kemungkinan kos fail dan pengubahsuaian. Pada ketika ini, sebelum membeli rumah, situasi penggunaan domestik dan kekurangan perlu diperiksa dengan teliti.

Jangan terlepas ulasan rasmi

Isu lain yang pembeli rumah kali pertama harus ambil perhatian dalam proses pembelian ialah ulasan rasmi. Pembayaran lampau langganan seperti gas asli, elektrik dan air harus disiasat. Di samping itu, adalah menjadi kewajipan berasingan bagi mereka yang akan membeli rumah buat kali pertama untuk memberi perhatian kepada status surat hakmilik pemilikan kondominium atau perhambaan lantai. Selain itu, sekiranya kawasan rumah yang akan dibeli itu terletak dalam zon gempa bumi, hendaklah disemak sama ada rumah/bangunan tersebut tahan gempa, dan sekiranya terdapat laporan ketahanan gempa, laporan tersebut hendaklah diteliti.

Pertimbangkan ciri bangunan

Sebelum membeli rumah, adalah perlu untuk mempertimbangkan ciri-ciri bangunan dan mengira item perbelanjaan pada ketika ini. Mereka yang akan membeli rumah buat kali pertama harus memberi perhatian kepada penebat bangunan, perbelanjaan yang dikenakan, saiz dan keselamatan.