Tarikh Akhir Bagi Mereka Yang Berpenghasilan Sewa 31 Mac!

Akauntan Bebas dan Penasihat Kewangan Emre Özerçen berkata bahawa pembayar cukai pendapatan sewa hendaklah mengemukakan pengisytiharan mereka dari 01 hari Mac hingga petang 31 Mac untuk pendapatan pendapatan modal hartanah tertakluk kepada pengisytiharan untuk tempoh perakaunan 2021 Januari - 1 Disember 31.

Memaklumkan bahawa "prinsip kutipan" diterima pakai dalam pemerolehan pendapatan daripada modal hartanah, Özerçen menyatakan bahawa selaras dengan prinsip ini, pendapatan sewa mesti dikutip secara tunai atau barangan untuk dikenakan cukai.

Menyedari bahawa terdapat kes di mana prinsip kutipan tidak digunakan, Özerçen berkata, “Jika sewa untuk tahun-tahun berikutnya dikutip lebih awal, pendapatan ini dianggap sebagai pendapatan tahun berkenaan, bukan tarikh kutipan. Individu tidak perlu mengemukakan pengisytiharan untuk pendapatan sewa mereka untuk tahun 2021, sehingga 7.000 TL di kediaman dan sehingga 53 ribu TL dalam pendapatan sewa kasar di tempat kerja. Jika lebih daripada seorang pemegang saham kediaman, pengecualian digunakan secara berasingan untuk setiap rakan kongsi. Jika harta dan hak dimiliki oleh saham, setiap pekongsi dikehendaki mengisytiharkan hanya pendapatan sewa yang sepadan dengan bahagiannya.daripada pendapatan sewa yang diperolehi, dalam dua ansuran yang sama pada Mac dan Julai 2021; Ansuran pertama mesti dibayar sehingga 2022 Mac 31, dan ansuran kedua mesti dibayar sebelum 2022 Ogos 2.

PELUANG AKUAN ELEKTRONIK

Akauntan Bebas dan Penasihat Kewangan Emre Özerçen memberikan maklumat berikut: "Pembayar cukai yang pendapatan tertakluk kepada pengisytiharan hanya terdiri daripada pendapatan modal hartanah boleh menghantar pulangan cukai pendapatan tahunan mereka secara terus dalam persekitaran elektronik dengan menggunakan kod pengguna, kata laluan dan kata laluan yang akan mereka terima daripada pejabat cukai, jika mereka mahu, serta dengan menghantar penyata elektronik. Mereka juga akan dapat menghantarnya secara elektronik melalui ahli profesional yang telah diberi kuasa. Dalam percukaian pendapatan sewa, jumlah bersih pendapatan yang diperoleh ditentukan melalui dua kaedah iaitu Kaedah Perbelanjaan Benar dan Kaedah Perbelanjaan Sekaligus. Pilihan kaedah perbelanjaan nyata atau sekaligus dibuat untuk semua harta tak alih. Bagi sesetengah daripada mereka, kaedah perbelanjaan sebenar, untuk bahagian lain, kaedah perbelanjaan sekali gus tidak boleh dipilih. Pembayar cukai yang memilih kaedah perbelanjaan sekali gus tidak boleh kembali kepada kaedah perbelanjaan sebenar melainkan dua tahun berlalu. Pembayar cukai yang memilih kaedah perbelanjaan sekaligus boleh memotong 15% daripada hasil mereka sebagai perbelanjaan sekaligus daripada perbelanjaan sebenar. Mereka yang memajakkan hak tidak boleh menggunakan kaedah perbelanjaan sekaligus.