Nureddin Nebati, Menteri Perbendaharaan dan Kewangan, dan Murat Kurum, Menteri Alam Sekitar, Pembandaran dan Perubahan Iklim, mengumumkan butiran Kempen Perumahan Berpendapatan Pertengahan.
Beberapa tajuk utama daripada ucapan Menteri Nabati adalah seperti berikut:
“Baru-baru ini, kami memulakan langkah perumahan sosial terbesar dalam sejarah Republik dengan projek Rumah Pertama Saya, Tempat Kerja Pertama Saya. Hari ini, kami bersama-sama berkongsi butiran program Rumah Baharu dengan model kewangan perumahan baharu yang kami reka untuk memudahkan akses warga berpendapatan sederhana kami ke perumahan.
Dalam budaya kita, rumah adalah titik permulaan cinta dan kedamaian di luar perlindungan. Ia adalah sarang. Dengan kesedaran ini, kami menyediakan program rumah baharu dengan penyelarasan dengan Kementerian Alam Sekitar, Pembandaran dan Perubahan Iklim. Pada tahun 2016, kami melancarkan Akaun Perumahan, yang memberikan kemudahan kepada warga kami yang akan menjadi pemilik rumah buat kali pertama. Dengan permohonan ini, kami memberikan sumbangan negeri kepada peserta yang tinggal dalam sistem selama sekurang-kurangnya 3 tahun. Bagi melindungi rakyat kita daripada kesan negatif turun naik dalam pasaran perumahan, kami melaksanakan projek Pembiayaan Perumahan Mei lalu. Dengan projek Rumah Pertamaku, Tempat Kerja Pertamaku, yang merupakan projek perumahan sosial paling komprehensif dalam sejarah Republik kita, kami menyasarkan untuk membina 5 ribu perumahan sosial, menawarkan 500 juta plot kediaman dan menyiapkan 1 ribu tempat kerja dalam masa 50 tahun. tempoh. Dengan projek ini, kami juga memudahkan akses penduduk berpendapatan rendah ke perumahan.
Hari ini, kami melaksanakan projek serba baharu yang akan diteruskan untuk jangka masa yang lama, terutamanya untuk rakyat berpendapatan sederhana. Bagi rakyat kami yang berpendapatan sederhana, program Yeni Evim Yeni jauh lebih berfaedah daripada keadaan pasaran. Kami telah menyediakan program Yeni Evim, di mana kami menawarkan pelan pembayaran yang serasi dengan bahagian faedah dan keuntungan serta struktur matang, kemudahan pembayaran untuk 3 tahun pertama dengan sumbangan Kementerian kami, dan pendapatan isi rumah sepanjang pinjaman istilah.
Kita telah membahagikan negara kita kepada 3 wilayah dari segi tahap pendapatan dan perjalanan umum harga perumahan. Dalam skop program kami, Istanbul ditentukan sebagai wilayah pertama, Ankara, Izmir, Bursa, Antalya, Mersin dan Muğla sebagai wilayah kedua, dan semua wilayah lain sebagai wilayah ketiga. Jumlah pembiayaan yang akan disediakan oleh bank dan institusi kewangan penyertaan kami dalam rangka program kami ialah maksimum 5 juta lira di wilayah pertama, Istanbul, 3 juta lira di wilayah di wilayah kedua dan 2 juta lira di wilayah ketiga wilayah. Pembiayaan yang akan disediakan dalam skop program kami adalah untuk unit rumah sifar. Untuk mendapat manfaat daripada program tersebut, kami mengambil kira jumlah pendapatan isi rumah. Orang yang akan mendapat manfaat daripada program ini sepatutnya tidak mempunyai rumah dan tidak sepatutnya menjual rumah di wilayah di mana mereka akan ditempatkan pada tahun lepas.
Di samping itu, rakyat kita yang ingin membeli perumahan di wilayah kita di wilayah pertama dan kedua akan dikehendaki tinggal di wilayah ini pada tahun lepas. Di wilayah kami di wilayah ketiga, keperluan kediaman tidak akan dicari. Memandangkan kediaman yang dibeli akan dibeli untuk digunakan, ia tidak akan dijual selama 5 tahun. Kadar bayaran muka minimum ditetapkan pada 10 peratus di semua wilayah. Kadar bahagian keuntungan dan kadar faedah akan digunakan pada kadar bermula dari 15 dalam pembiayaan yang akan disediakan dengan tempoh matang maksimum 0,69 tahun. Sebagai Kementerian Perbendaharaan dan Kewangan, kami akan mengambil bahagian tertentu daripada jumlah ansuran bulanan yang akan dibayar oleh rakyat kami dalam 3 tahun pertama, dengan syarat pinjaman itu dibayar sebelum jumlah matang pinjaman. Dengan sumbangan ini, kami akan mengurangkan dengan ketara jumlah ansuran untuk tiga tahun pertama, dan dengan itu, kami akan meringankan beban rakyat kami dengan ketara sementara mereka menunggu rumah mereka siap.
Dalam skop program kami, rakyat kita akan dapat menggunakan pinjaman untuk rumah dalam 3 peringkat berbeza: Pertama, rumah siap. Kedua, rumah yang telah siap pada kadar tertentu dan mematuhi kriteria pinjaman bank. Yang ketiga ialah rumah yang akan dibina. Dalam dua kes pertama, jika syarat mengenai kediaman dan pemohon dinilai sebagai sesuai untuk dipinjamkan oleh bank berkaitan, peluang pembiayaan dan sumbangan Kementerian kita akan disediakan dalam skop program.
Dalam kes ketiga, yang meliputi projek baharu, kriteria utama ialah penilaian projek perumahan, di mana rumah itu sebahagiannya, sebagai sesuai untuk dipinjamkan oleh bank kami. Dalam kes ini, untuk membolehkan projek itu dimasukkan ke dalam program ini, bank perlu menandatangani perjanjian penjamin dengan kontraktor berdasarkan projek. Dengan cara ini, ia akan menjadi mungkin untuk menggunakan pinjaman perumahan tanpa meletakkan asas pembinaan.
Dalam konteks ini, kami juga akan menyediakan akses kepada pembiayaan sebanyak 25 bilion lira, dengan jaminan KGF yang disokong oleh Perbendaharaan, untuk kontraktor kami, yang telah membuat perjanjian penjamin dengan bank dan telah komited untuk membina rumah dalam skop Program. Satu lagi matlamat penting program ini adalah untuk meningkatkan bekalan perumahan secara seimbang dan mampan. Oleh itu, ia adalah untuk meminimumkan kenaikan mendadak harga rumah secara berkala dalam jangka sederhana. Kajian analisis dan penilaian dilaksanakan secara terperinci oleh Kementerian kita menggunakan data tapak iklan kewangan, kewangan, hak milik dan tapak iklan hartanah untuk sektor hartanah. Di samping itu, dalam skop memerangi inflasi, penentuan dibuat khusus untuk mereka yang menaikkan harga secara tidak adil dan perkongsian disediakan dengan unit yang berkaitan. Saya ingin menekankan dengan jelas bahawa kita tidak akan bertolak ansur dengan penetapan harga selain daripada realiti pasaran dalam tempoh ini apabila kita memerangi inflasi untuk meningkatkan kebajikan rakyat kita.”
Antara tajuk-tajuk utama ucapan Menteri adalah seperti berikut:
“Kami telah membawa sejumlah 500 ribu kediaman, 1 juta tanah kediaman dan 50 ribu tempat kerja kepada rakyat dan peniaga kami, yang akan kami hasilkan dengan bantuan Presidensi TOKİ kami, dan kami terus membuat undian dengan cepat. Kami memulakan projek ini dengan jumlah rekod 5 juta 135 ribu permohonan dan saya harap kami akan menyelesaikan semua lukisan kami menjelang Mac. Kami akan menyiapkan pembinaan 2 ribu rumah pertama kami dalam tempoh selewat-lewatnya 250 tahun, dan kami akan berusaha untuk menyiapkan rumah baharu mereka pada tarikh yang dijanjikan, seperti yang kami janjikan kepada negara kami dalam setiap bencana, kebakaran, banjir.
Hari ini, sekali lagi, dengan menandatangani kempen besar bersama-sama, membuat diskriminasi positif untuk saudara kita yang tidak mempunyai rumah, kami memanggil Rumah Baharu kami dengan model kewangan perumahan baharu, dan dengan kempen ini, kami menyasarkan untuk menjadikan 100 ribu keluarga pemilik rumah di masa yang sangat singkat.
Syarikat kontraktor kami akan disertakan dalam kempen kami bersama-sama projek perumahan yang dibuat mengikut kriteria yang telah kami tentukan. Rakyat kita yang ingin membeli rumah akan memilih pangsapuri yang sesuai dengan syarat pembayaran mereka dan memohon kepada cawangan bank kita. Rakyat kita akan mendapat manfaat daripada projek siap di seluruh Turki. Begitu juga, mereka akan mendapat manfaat daripada projek yang telah siap pada tahap tertentu.
Projek syarikat kami yang bergabung dengan GYODER, İNDER, Konutder, İmkon dan Persatuan Kontraktor Turki, dan semua projek perumahan berskala besar dan kecil yang dihasilkan oleh syarikat di semua 81 wilayah kami; mereka akan terlibat dalam proses ini jika mereka memenuhi kriteria teknikal dan kewangan. Saya juga ingin menyatakan perkara ini. Dalam kempen ini, syarikat kontraktor kami akan memberikan sokongan kepada rakyat kami sehingga 5 peratus daripada harga rumah yang akan mereka jual. Mulai 16 Januari, warga kami akan dapat mengikuti semua perkembangan dan butiran tentang Kempen Rumah Baharu kami di laman web yang akan kami sediakan.
Semoga dengan kempen ini yang akan dihidupkan di semua 81 wilayah kita; Kita akan mempercepatkan kembalinya sektor swasta ke pasaran perumahan di seluruh negara kita pada tahap tertinggi. Dengan cara ini, kami akan membuka jalan kepada sektor pembinaan kami untuk memulakan projek baharu dengan menjual rumah dengan cepat. Semoga projek perumahan yang dimulakan di 81 wilayah dapat disiapkan dengan cepat. Kami akan meningkatkan bekalan perumahan yang boleh diakses dan seterusnya mengurangkan harga sewa.”
Jadilah yang pertama memberi komen