Dengan Dekri Presiden Mengenai Penyelesaian dan Pembinaan Di Bawah Darurat (OHAL), langkah-langkah yang diambil untuk penyelesaian dan pembinaan di wilayah dalam skop Keadaan Darurat, yang telah diisytiharkan oleh keputusan Presiden pada 8 Februari, telah ditentukan.
Menurut dekri itu, kawasan kediaman sementara atau terakhir mereka yang terjejas oleh bencana di tempat yang dianggap sebagai kawasan bencana yang berkesan dalam kehidupan umum akibat gempa bumi berpusat di Kahramanmaraş yang berlaku pada 6 Februari; Kementerian Alam Sekitar, Pembandaran dan Perubahan Iklim akan ditentukan secara ex officio dan dimaklumkan kepada institusi berkaitan, tanpa menjejaskan tugas dan kuasa Presiden Pengurusan Bencana dan Kecemasan (AFAD) berhubung penentuan penempatan baharu, dengan mengambil kira kriteria seperti sebagai jaraknya ke garisan sesar, kesesuaian tanah, dan kedekatannya dengan pusat penempatan.
Dalam kes keperluan semasa membuat penentuan ini, kawasan yang dinyatakan dalam Perkara Tambahan 4342 Undang-undang Padang Rumput No. 6831 dan Undang-undang Hutan No. 16 juga boleh digunakan. Dalam konteks ini, perubahan kelayakan akan dibuat secara ex officio di kawasan yang memerlukan perubahan kelayakan, dan tempat-tempat ini akan didaftarkan atas nama Perbendaharaan dan transaksi akan dilaporkan kepada institusi yang berkaitan.
Di tempat di mana perubahan kelayakan diperlukan, jika terdapat kawasan yang dinyatakan dalam artikel tambahan 16 Undang-undang Perhutanan, Perbendaharaan tidak alih, tidak kurang daripada dua kali kawasan ini, akan diperuntukkan kepada Direktorat Umum Perhutanan untuk menubuhkan hutan.
Peruntukan mengenai penggantungan, pengumuman dan bantahan tidak akan digunakan dalam urus niaga pelan dan petak.
Di tempat-tempat yang diterima sebagai kawasan bencana yang menjejaskan kehidupan umum, tidak termasuk yang proses litigasinya sedang berjalan dan yang belum didaftarkan dalam pendaftaran tanah, tempat-tempat yang belum ditentukan, dalam ruang lingkup pasal ke-22 Undang-undang Kadaster, tertakluk kepada permintaan Kementerian Alam Sekitar, Pembandaran dan Perubahan Iklim.Selaras dengan tujuan dekri ini, ia akan didaftarkan atas nama Perbendaharaan dengan cara pentadbiran tanpa mengambil pendapat mereka.
Selaras dengan pelan tapak yang akan diluluskan oleh Kementerian Alam Sekitar, Pembandaran dan Perubahan Iklim dan permit bangunan yang akan dikeluarkan, selaras dengan laporan ukur geologi dan laporan ukur tanah, tanpa menunggu permohonan pelan dan zon diluluskan. oleh Kementerian Alam Sekitar, Pembandaran dan Perubahan Iklim, di kawasan penempatan yang ditentukan termasuk kawasan penempatan kampung dan di kawasan bandar sedia ada, permohonan akan dibuat.
Dalam pelan dan pelan petak yang diluluskan oleh Kementerian Alam Sekitar, Pembandaran dan Perubahan Iklim di kawasan ini, peruntukan Undang-undang Pengezonan mengenai penggantungan, pengumuman dan bantahan dalam pelan dan urus niaga petak tidak akan digunakan. Di kawasan ini, harta tak alih atau hak pengezonan boleh dipindahkan sebahagian atau sepenuhnya ke kawasan lain. Hak ini boleh tertakluk kepada transaksi tukar barang dan tukar barang.
Tiada yuran dana pusingan atau yuran di bawah sebarang nama akan dikenakan untuk transaksi.
Pelan, pecah bahagi, lesen pembinaan, pemindahan harta tak alih atau hak pengezonan, transaksi tukar barang dan tukar barang serta kertas yang dikeluarkan disebabkan oleh transaksi ini akan dikecualikan daripada cukai setem, duti, yuran dan yuran penyertaan. Disebabkan oleh transaksi ini, tiada yuran, yuran dana pusingan atau sebarang harga di bawah sebarang nama akan dikutip.
Di kawasan penempatan sementara atau akhir yang ditentukan oleh Kementerian Alam Sekitar, Pembandaran dan Perubahan Iklim, kebenaran yang diberikan mengikut Undang-undang Pastura, kebenaran yang diberikan mengikut Undang-undang Hutan, perjanjian sewa mengenai kawasan rekreasi, taman hutan dan barang tak alih yang dipajak oleh Direktorat Am Perhutanan mengikut Undang-undang Tender Negeri dan dalam skop Undang-undang Pastura Perubahan tujuan peruntukan kawasan yang telah diubah tujuan peruntukannya tetapi belum didaftarkan atas nama Perbendaharaan dalam pendaftaran tanah, akan dianggap telah dibatalkan atau ditamatkan secara ex officio, bergantung kepada perkaitan kawasan peruntukan yang diberikan dalam skop Perkara 8 Undang-undang Insentif Pelancongan.
Bahagian keusahawanan bagi kawasan lesen perlombongan yang sepadan dengan kawasan penempatan sementara atau akhir yang ditentukan oleh Kementerian Alam Sekitar, Pembandaran dan Perubahan Iklim, tidak termasuk lesen untuk tender dengan syarat mengeluarkan produk perantaraan dan akhir, yang dikawal selia dalam skop. perenggan ketiga Undang-undang Perlombongan Perkara 30. Dengan keputusan Kementerian, ia akan dianggap telah cuai ex officio dari kawasan lesen melombong pada tarikh keputusan.
Sekiranya kawasan penempatan sementara atau akhir meliputi keseluruhan lesen, lesen perlombongan akan dianggap telah dibatalkan secara ex officio pada tarikh keputusan, dengan keputusan Kementerian Alam Sekitar, Pembandaran dan Perubahan Iklim. Dalam bidang yang dinyatakan dalam perenggan pertama, Kementerian Alam Sekitar, Pembandaran dan Perubahan Iklim boleh mengambil keputusan pemindahan atau perampasan segera, bergantung pada kepentingannya, untuk barang tak alih milik institusi dan organisasi awam untuk dimasukkan ke dalam permohonan dan untuk semua harta tak alih lain tertakluk kepada pemilikan persendirian.
Prosedur perampasan akan dijalankan oleh Kementerian Alam Sekitar, Pembandaran dan Perubahan Iklim atau Pentadbiran Pembangunan Perumahan (TOKİ). Barang tak alih yang diambil alih akan didaftarkan atas nama Perbendaharaan atas permintaan Kementerian Alam Sekitar, Pembandaran dan Perubahan Iklim atau TOKİ.
Semasa proses pendaftaran dan pembatalan, perhubungan cukai pemilik tidak akan dicari kerana harta tak alih ini. Walau bagaimanapun, pejabat pendaftaran tanah akan memberitahu pejabat cukai yang berkenaan. Selepas pendaftaran, aktiviti pembinaan boleh dimulakan di kawasan tersebut. Penilaian hartanah yang didaftarkan atas nama Perbendaharaan akan dibuat oleh institusi penilaian hartanah berlesen yang diberi kuasa mengikut Undang-undang Pasaran Modal, selewat-lewatnya satu bulan dari tarikh pendaftaran.
Nilai yang ditentukan akan diserahkan kepada mahkamah sivil tingkat pertama oleh Kementerian Alam Sekitar, Pembandaran dan Perubahan Iklim atau TOKİ, dan jumlah ini akan didepositkan dalam bank yang ditentukan oleh mahkamah untuk dibayar kepada pemilik tak alih yang didaftarkan dalam hakmilik surat ikatan sebelum pendaftaran. Jumlah yang didepositkan akan ditukar kepada akaun deposit masa suku tahunan dan akan dibayar kepada benefisiari bersama-sama dengan keuntungan, jika ada. Keputusan mengenai pembayaran harga akan dimaklumkan kepada pemilik barang tak alih oleh mahkamah.
Hak dalam pendaftaran tanah dan semua anotasi akan diteruskan pada harga tak alih.
Hak seperti langkah berjaga-jaga, perampasan, gadai janji, lien berjaga-jaga, penyitaan dan hasil, dan semua anotasi larangan dan sekatan dalam pendaftaran tanah sebelum pendaftaran tak alih akan diteruskan pada harga tak alih; Hak dan anotasi dalam pendaftaran tanah akan dibatalkan secara ex officio oleh direktorat pendaftaran tanah atas permintaan Kementerian Alam Sekitar, Pembandaran dan Perubahan Iklim atau TOKİ, dan keadaan akan dimaklumkan kepada pemegang hak.
Selepas pembayaran harga, jika persetujuan tidak dapat dicapai dalam rundingan perdamaian yang akan diadakan mengenai harga ini, peruntukan Undang-undang Ekspropriasi mengenai penentuan dan pembayaran harga akan digunakan. Dalam skop perenggan ini, mereka yang akan dipindahkan daripada harta tak alih milik institusi dan organisasi awam akan didaftarkan secara ex officio atas nama Perbendaharaan. Harga tak alih itu akan ditentukan mengikut peruntukan Perkara 60 Undang-undang Ekspropriasi dalam tempoh 30 hari dari proses pendaftaran. Dalam kes di mana tiada peruntukan dalam perenggan ini, peruntukan Undang-undang Ekspropriasi akan digunakan.
Kementerian Alam Sekitar, Pembandaran dan Perubahan Iklim; Ia akan diberi kuasa untuk membuat atau mempunyai semua jenis pembinaan termasuk infrastruktur dan superstruktur, untuk menentukan bahagian tanah, untuk menukar jenis, untuk menubuhkan perhambaan kondominium dan kondominium. Permohonan ini boleh dijalankan dengan kerjasama institusi gabungan, berkaitan dan berkaitan, organisasi dan sekutu mereka di Kementerian Alam Sekitar, Pembandaran dan Perubahan Iklim, serta pentadbiran tertakluk kepada Undang-undang Perolehan Awam. Kementerian Alam Sekitar, Pembandaran dan Perubahan Iklim akan memindahkan kuasa kepada TOKİ dengan institusi gabungannya, berkaitan dan berkaitan, organisasi dan sekutu mereka mengenai kerja dan urus niaga yang dinyatakan dalam konteks ini, dan yang mana antara kerja dan transaksi ini akan dijalankan oleh TOKİ dan institusi lain, organisasi dan sekutu mereka akan diberi kuasa untuk menentukan
Orang, institusi dan organisasi dalam atau asing akan dapat membina kediaman dan tempat kerja.
oleh AFAD; Perumahan, tempat kerja dan kemudahan infrastruktur dalam rangka kerja protokol yang akan disimpulkan dalam skop artikel ini, dan peta, tinjauan, projek, pelan pengezonan semua jenis dan skala yang diperlukan untuk ini, Perkhidmatan kejuruteraan seperti pembahagian boleh dibuat, atau kediaman atau tempat kerja yang dibina untuk diberikan kepada benefisiari boleh dibeli daripada pentadbiran ini.
Dalam konteks ini, AFAD akan dapat memindahkan sumber kepada Kementerian Alam Sekitar, Pembandaran dan Perubahan Iklim serta institusi dan organisasi gabungannya, berkaitan dan berkaitan serta sekutunya. Prosedur mengenai anggaran penentuan kos Undang-undang Perolehan Awam mengenai kerja dan transaksi yang akan dilakukan dan peruntukan perenggan pertama artikel 62 (c) tidak boleh digunakan, dengan syarat projek awal telah dilakukan. Yuran penyertaan dan yuran infrastruktur teknikal tidak akan dikutip daripada semua jenis transaksi yang berkaitan dengan kerja pembinaan dan infrastruktur.
Orang, institusi dan organisasi dalam atau luar negara akan dapat membina atau mempunyai tempat kerja yang sesuai untuk keperluan perumahan dan tempat kerja di zon gempa bumi dan untuk didermakan kepada Kementerian Alam Sekitar, Pembandaran dan Perubahan Iklim di tempat yang akan ditunjukkan oleh Kementerian dan mengikut jenis projek yang akan ditentukan oleh Kementerian. Dalam konteks ini, kediaman dan tempat kerja yang didermakan kepada Kementerian akan dipindahkan kepada AFAD untuk diberikan kepada waris.
Di kawasan ini, gas asli, elektrik, air, air sisa dan kemudahan rawatan, kemudahan pemprosesan sisa, komunikasi dan semua pelaburan infrastruktur lain akan disiapkan terutamanya oleh institusi, pertubuhan dan syarikat pengedaran yang berkaitan sehingga pengeluaran struktur super selesai.
Sisa perobohan akan dibuang di kawasan yang ditentukan oleh gabenor.
Sisa perobohan dari kawasan bencana akan dibuang di kawasan yang ditentukan oleh gabenor berkaitan, dengan syarat langkah-langkah diambil untuk melindungi alam sekitar. Sisa serpihan boleh dikitar semula dan digunakan dalam pelaburan infrastruktur dan superstruktur dengan menyediakan piawaian yang berkaitan dan syarat yang diperlukan. Kawasan penuangan ini dan kerja serta operasi yang akan dijalankan di kawasan ini akan dikecualikan daripada peruntukan undang-undang berkaitan pensijilan.
Untuk mendapatkan sumber yang diperlukan untuk digunakan dalam kerja dan proses yang dinyatakan dalam artikel ini, Kementerian Alam Sekitar, Pembandaran dan Perubahan Iklim, institusi bersekutu, berkaitan dan berkaitan, organisasi dan sekutu mereka dan perusahaan dana pusingan dengan kelulusan Menteri Alam Sekitar, Pembandaran dan Perubahan Iklim dan pentadbiran yang berkaitan Sumber boleh dipindahkan dengan merekodkan perbelanjaan dalam belanjawan.
Dalam skop Undang-undang Transformasi Kawasan Di Bawah Risiko Bencana, kakitangan yang diambil bekerja di Kementerian Alam Sekitar, Pembandaran dan Perubahan Iklim boleh ditugaskan oleh Kementerian dalam kerja-kerja dan urus niaga yang dinyatakan dalam dekri ini dan dijalankan oleh Kementerian, sekutunya dan institusi berkaitan serta sekutunya.