Doping kereta bawah tanah di pasaran harta tanah Ümraniye: Menurut penyelidikan EVA Gayrimenkul, projek kereta bawah tanah Üsküdar-Çekmeköy memberi kesan kepada harga perumahan di Ümraniye dan Çekmeköy.
Pengurus Besar Harta Tanah EVA Cansel Turgut Yazıcı menganggarkan bahawa peningkatan gelombang kedua di rantau ini akan berada dalam lingkungan 15-25 dengan penyelesaian projek metro. Mengikut kaji selidik itu, harga perumahan di Ümraniye meningkat antara 2014-2015% 34, sementara sejak 2012, kenaikan harga perumahan di daerah telah mencapai 100%. Di Çekmeköy, harga perumahan meningkat sebanyak 2012% berbanding 30.
Cansel Turgut Yazıcı, Pengurus Besar Eva Real Estate Appraisal, menyatakan bahawa projek metro Üsküdar-Çekmeköy yang panjang 17 telah dirancang di hadapan pelabuhan feri Üsküdar dan dirancang di Capitol Shopping Centre, Altunizade, Çamlıca, Kısıklı, Ümraniye, Alemdağ, Dudullu Şile Road Junction dan Çekmeköy. Ia dirancang untuk melanjutkan laluan di satu arah ke Lapangan Terbang Sabiha Gökçen ke atas Sultanbeyli dan Alemdağ di pihak yang lain.
Yazıcı menyatakan bahawa, seperti di kawasan di mana semua projek infrastruktur telah dicapai, terdapat aktiviti di pasaran hartanah serta aktiviti di sektor pejabat terutama di Ümraniye. Yazıcı mengatakan bahawa perkembangan ini berpunca dari fakta bahawa masalah lalu lintas di sebelah Eropah lebih tinggi daripada sisi Anatolia dan sewa lebih tinggi daripada sisi Anatolian, dan banyak bank dan syarikat insurans telah memindahkan markas mereka ke Ümraniye.
Unit kediaman meter persegi di Ümraniye 2.300-23.700 TL
Selain penunjuk yang disebutkan, Ümraniye adalah salah satu daerah yang terkenal di sisi Anatolian kerana berdekatannya dengan arteri utama dan akses mudah. Yazıcı cukup besar dari segi nilai unit meter persegi minimum dan maksimum di Ümraniye, yang merupakan daerah yang kaya dengan pelbagai jenis yang membiayai projek perumahan yang sesuai untuk setiap anggaran. perbezaannya dijumpai.
Yazici mengatakan bahawa adalah mungkin untuk memperoleh sebuah rumah dengan nilai jualan 2.300 TL per meter persegi di Ümraniye, tetapi terdapat juga projek perumahan dan jenama konsep dengan nilai unit meter persegi 23.700 TL. Yazıcı berkata bahawa nilai-nilai ini kebanyakannya dilihat dalam projek-projek syarikat dengan kriteria muhibah yang tinggi. Memeriksa kenaikan harga perumahan sejak tahun 2012, hanya 2014-2015 tahun di rantau ini yang diperhatikan bahawa peningkatan 34 Pencetak yang diperhatikan, 2012 sejak tahun 100'u meningkat digarisbawahi.
2012-2015 meningkat dalam Çekmeköy% 30
Çekmeköy adalah satu lagi petunjuk penting yang menambahkan bahawa jalan-jalan sambungan di lebuh raya Marmara akan melalui rantau ini selain pelaburan metro, sambil menambah bahawa terdapat peningkatan nilai di rantau ini dengan penjelasan laluan yang mana jambatan ketiga dan jalan persisian akan berlalu.
Yazıcı menyatakan bahawa nilai rumah dengan harga unit 2012 TL per meter persegi di Çekmeköy di 2.300 meningkat kepada 30-2.900 TL dengan meningkatkan% 3.000 hari ini, dan nilai rumah dijual kepada 2012 ribu TL di 290 di Taşdelen adalah 2015% di 40. 405 seribu ribu meningkat untuk meningkat. Melihat vila-vila di rantau ini 2012 3.000-8.000 sewa di rangkaian TL / m² Yazıcı, dengan pembangunan rantau ini dan pembinaan vila-vila berkualiti tinggi hari ini, angka-angka ini adalah sehingga 18 ribu TL / m², katanya.
Yazıcı mengatakan bahawa apabila infrastruktur lain berfungsi, terutama metro, selesai, beliau meramalkan bahawa lonjakan kedua akan berlaku di kedua-dua wilayah dalam lingkungan 15-25. Bagaimanapun, apabila projek-projek infrastruktur selesai dan beroperasi, kenaikan harga kini akan mendapat linearity. Yazici berkata bahawa beliau percaya bahawa kadar inflasi akan meningkat dari tahun ke tahun.
Jadilah yang pertama memberi komen