Adakah anda ingin membeli hartanah luar bandar di Kepulauan Balearic? Sekarang adalah masa yang sesuai!

Sepanyol telah menjadi syurga yang sempurna untuk pelabur antarabangsa yang ingin membeli hartanah negara untuk kegunaan bermusim.

Kawasan seperti Kepulauan Balearic berakhir dengan rekod jualan tahun lepas, menjemput ramai penjual untuk terus meletakkan hartanah mereka, terutamanya hartanah negara, di pasaran. Dan tahun ini, mengikut gadai janji yang diambil pada musim bunga, nampaknya itu akan berlaku lagi.

Tetapi apakah prosedur yang diperlukan untuk boleh membeli harta luar bandar sebagai warga asing? Ketahui proses undang-undang secara terperinci. 90% peniaga beralih kepada pakar yang akan menasihati, menemani dan melaksanakan semua formaliti yang diperlukan bagi pihak mereka untuk memastikan transaksi yang lancar.

Bufete Frau, pakar dalam undang-undang hartanah di Kepulauan Balearic, di kawasan seperti Mallorca atau Ibiza pelaburan dalam tanah Ia telah menerbitkan panduan langkah demi langkah tentang perkara yang perlu dipertimbangkan sebagai warganegara Eropah apabila membuat keputusan untuk berbuat demikian.

Dalam kes ini, tumpuan awal adalah kepada dokumen yang diperlukan untuk menentukan keadaan hartanah dan tanah. Dengan cara ini, ia boleh ditentukan sama ada ia boleh dibina sebagai rumah musim panas atau sama ada ia akan digunakan secara langsung untuk pertanian atau penternakan.

“Perkara pertama kami berbincang dengan pelanggan kami ialah satu set dokumen diperlukan untuk menyokong keadaan harta itu. Dari pendaftaran tanah dan maklumat kadaster, adalah mungkin untuk menentukan di mana hartanah bermula dan di mana ia berakhir, dan ia juga boleh dipelajari sama ada terdapat permit dan sijil pengezonan sedia ada atau bekalan elektrik, air dan gas asli, terima kasih kepada pengezonan. maklumat. ”

Dengan langkah pertama ini, dan dengan rujukan yang jelas kepada perundangan yang berkuat kuasa dalam Komuniti Autonomi ini di peringkat bandar, harta benda dan sejarah, adalah mungkin untuk mengetahui sama ada ini adalah perjanjian yang baik atau, sebaliknya, merumitkan. malah boleh membawa kepada litigasi.

“Ia bukan tentang melihat iklan dan menyemak sama ada boleh membeli, ia mengenai mengetahui bahagian dalam dan luar hartanah berkenaan. Sebab itu kami menawarkan perkhidmatan kami kepada sesiapa yang ingin membeli hartanah atau tanah di Kepulauan Balearic untuk memastikan semuanya baik-baik saja dan tiada masalah. Jaminan ini sangat penting supaya pembeli, terutamanya orang Jerman, menyedari perjanjian itu dan boleh mendapat manfaat daripadanya.” firma undang-undang.

Memeriksa sama ada tak alih itu bebas beban, tidak digadaikan pada masa surat hak milik, sama ada terdapat hak laluan, dan sama ada terdapat sumber elektrik, air dan gas yang mungkin perlu diubah hanyalah beberapa daripadanya. langkah-langkah yang diambil oleh pakar kami untuk jaminan lengkap pembeli dan penjual.

Kerana sebenarnya peluang untuk menjual di Kepulauan Balearic adalah tinggi sekarang.

Soal wanita bufet

Undang-undang Hartanah, Pejabat Keluarga dan Visa Emas. Ini adalah tiga cawangan di mana firma guaman butik ini cemerlang dalam menyediakan penyelesaian yang diperibadikan kepada mana-mana pelanggan yang mempercayai pengetahuan mereka.

Sejak membuka pejabat mereka di Mallorca pada tahun 1994, mereka mengkhususkan diri dalam menawarkan perkhidmatan dan aktiviti pentadbiran mereka kepada pasaran British dan Jerman, penonton yang semakin melabur di kepulauan Sepanyol dan memerlukan pasukan yang boleh dipercayai. dia boleh meninggalkan formaliti pentadbiran dan kertas kerja kepada dirinya sendiri.

Pada masa ini, pengasas bersama syarikat, José Ms. Peguam generasi ketiga yang diketuai Greenfield dari empat pejabat di pulau itu (Palma Central, Portals, Pollença dan Ibiza) menyediakan penjagaan, nasihat, sokongan dan pengalaman kepada pelanggan Eropah. Saya ingin bekerja dan membeli hartanah di kepulauan Mediterranean Sepanyol.

Seorang graduan undang-undang yang pakar dalam perancangan bandar dan undang-undang hartanah serta nasihat undang-undang mengenai pelaburan untuk warga asing, Encik Greenfield menggabungkan pengajian undang-undangnya dengan minat untuk perniagaan dan laut, melayani pelanggan dalam bahasa Inggeris, Jerman atau Itali.