Perkongsian Harta Pusaka Melalui Tindakan Pembubaran Perkongsian

Ratusan ribu orang mati setiap tahun di negara kita. Dengan berlakunya peristiwa kematian itu, ahli waris berhak ke atas harta si mati iaitu ahli waris. Walau bagaimanapun, adalah penting untuk menjalankan pelbagai tindakan dan transaksi undang-undang untuk pengiktirafan sebenar status undang-undang status kelayakan ini dan pembahagian harta pusaka di kalangan waris.

Jika diteliti statistik rekod jenayah, dapat dilihat bahawa kes dan urusan perundangan yang paling kerap berlaku di negara kita ialah urus niaga harta pusaka iaitu urus niaga berkaitan perkongsian harta pusaka. Sesungguhnya, mendapatkan sijil warisan (perakuan warisan), pembayaran cukai pusaka dan hadiah, penentuan harta pusakaPengenalpastian harta pusaka melalui pembukaan harta pusaka, membuat perjanjian pembahagian pusaka, litigasi untuk pembubaran perkongsian Adalah mungkin untuk menghapuskan perkongsian warisan, untuk membuka wasiat, untuk menguatkuasakan wasiat, untuk menuntut pampasan untuk pendudukan yang tidak adil dengan kes ecrimisil, untuk menyediakan syarat menghalang daripada mengambil hasil dengan menghantar surat amaran untuk membuat tuntutan kepada pemegang saham, dan banyak lagi urus niaga undang-undang warisan.

Dengan penerimaan sijil harta pusaka, waris-waris mesti terlebih dahulu mengetahui sama ada mereka boleh mencapai kata sepakat di antara mereka sendiri, untuk ini mereka harus menjalankan rundingan yang rasional dan sedar bahawa cara perjanjian itu jauh lebih menguntungkan mereka dari segi material dan moral. . Proses ini dan proses litigasi mesti dijalankan oleh pakar dalam bidang tersebut. peguam pusaka Kami mengesyorkan agar ia dijalankan melalui waris kerana kadangkala waris tidak boleh bersetuju sesama mereka atas pelbagai alasan.

Sekiranya ahli waris tidak dapat mencapai kata sepakat mengenai pembahagian harta pusaka, harta pusaka boleh diselesaikan dalam bentuk pembahagian barangan (sharing in kind) atau tunai (sharing by sale) dengan memfailkan tuntutan mahkamah untuk pembubaran. daripada perkongsian itu.

Dalam kes pembubaran perkongsian, pertama sekali, harta pusaka subjek tuntutan mahkamah dan status waris waris disahkan. Selepas itu, pengiraan nilai dibuat dengan membuat laporan kepada pakar dan pakar dalam bidang harta pusaka. Selepas itu, ditentukan sama ada boleh berkongsi sama di kalangan waris. Jika boleh berkongsi sama persis, cara yang sama dikongsi. Walau bagaimanapun, kebanyakannya disebabkan oleh pelbagai sebab, perkongsian itu dihapuskan melalui jualan dan bukannya perkongsian tepat. Tender dibuat melebihi separuh nilai nilai yang ditentukan dalam pembubaran perkongsian secara jualan. Orang yang memberikan nilai tertinggi dalam tender memperoleh hak milik harta pusaka. Waris juga menerima bahagian mereka secara tunai berbanding harga yang akan diberikan oleh orang yang membida harga tertinggi dalam tender.